Nachbar Tuncay Kus freut sich auf geplanten Neubau an der Widumer Straße

Das Schild hängt bereits seit einiger Zeit vor dem Grundstück. Getan hat sich jedoch noch nichts.

Eigentumswohnungen müssen erst verkauft werden

Warum sich der Baustart aktuell verzögert, wird klar, wenn man mit Nerlin Hadzebulic, Inhaber der Firma N-H Immobilien, spricht. Er ist zuständig für die Vermarktung der Objekte.

Für die geplanten Eigentumswohnungen, so erklärt er, müssten vor Baubeginn zunächst Interessenten gefunden werden. Man habe unter anderem durch das Werbebanner erst herausfinden müssen, wie die Resonanz auf solch ein Vorhaben sei. Dabei sei klar geworden: „Die Nachfrage ist sehr, sehr gering für solche Wohnungen."

Das Gebäude sei eigentlich mit einem Ladenlokal, zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss von 125 Quadratmetern und einer Dachgeschosswohnung von 95 Quadratmetern geplant gewesen, erklärt Nerlin Hadzebulic. Pro Quadratmeter veranschlage man rund 4000 Euro.

Vor allem die Wohnungen im ersten Obergeschoss seien wegen ihrer Größe schwer zu verkaufen. Sie sind wohl zu groß und dadurch für Interessenten zu teuer. Nun versuche man, das geplante Gebäude umzustrukturieren, um kleinere Wohnungen anbieten zu können. Die Nachfrage sei deutlich besser. Hadzebulic gibt sich daher hoffnungsvoll für einen baldigen Baustart.

Auf großen Baulärm müssen sich die Anlieger der Straße nicht einstellen, beruhigt er: „Das wird alles per Hand gemauert. Keine Geräte, die großen Lärm erzeugen."

Auf die Frage, warum auf dem Grundstück Eigentumswohnungen statt Mietwohnungen entstehen, antwortet Nerlin Hadzebulic prompt: „Wer wirtschaftlich arbeiten will und das geschäftlich macht, für den lohnt es sich nicht, eine Wohnung zu vermieten."

Hoffnung: „Die Widumer Straße ist tot."

Tuncay Kus, Inhaber des Hairsalon Goodlife and der Widumer Straße, freut sich, dass sich vielleicht bald etwas tut. Sein Friseursalon liegt direkt gegenüber des Grundstücks. „Ich kann es kaum erwarten, wieder was Neues zu sehen", erklärt er.

Er erhofft sich, dass mehr potentielle Kunden in die Widumer Straße kommen. In dieser sei aktuell nicht viel los: „Die Widumer Straße ist tot." Ein neues Geschäft im Erdgeschoss des geplanten Hauses könnte ihm nun neue Kunden bringen.