Welche Auswirkungen hat die Satzung für Bauherren künftig in Castrop-Rauxel?

Schotter-Vorgärten sind jetzt tabu

Die nicht überbauten Flächen bebauter Grundstücke, also der Garten und der Vorgarten eines Hauses oder Flächen rund um Gewerbebauten müssen erstens wasseraufnahmefähig belassen werden und sind zweitens zu begrünen oder zu bepflanzen. Damit wird den bekannten Schottervorgärten an Privathäusern und Schotterflächen rund um Bürohäuser oder gewerblich genutzten Hallen der Kampf angesagt.

Müllbehälter müssen bepflanzt werden

Außerdem ist eine natürliche Versickerung von Niederschlagswasser zu gewährleisten, sind die bekannten Einhausungen für Müllbehälter mit hochwachsenden oder rankenden Gehölzen einzugrünen.

Autostellplätze müssen wasserdurchlässig sein

Stellplätze und ihre Zufahrten sollen wasserdurchlässig gestaltet werden. Eine etwaige Pflasterung hat mit einem Pflastersystem mit einem Grünanteil von mindestens 30 Prozent zu erfolgen.

Auf Stellplatzanlagen müssen Bäume gepflanzt werden

Wenn mehrere Stellplätze auf einer Stellplatzanlage angelegt werden, muss pro volle fünf Stellplätze mindestens ein standortgerechter Laubbaum (Stammumfang 18‐20 cm) in einem geeigneten Baumbeet mit mindestens 12 Quadratmeter durchwurzelbarem Volumen gepflanzt werden.

Dachflächen-Begrünung wird Pflicht

Die Dachflächen von Gebäuden mit flachen und flach geneigten Dächern bis 10 Grad Dachneigung sind dauerhaft und vollständig (mindestens 90 Prozent der Dachfläche) zu begrünen.

Flächen für Photovoltaik und Dachbegrünung schließen sich laut Satzungsentwurf dabei nicht gegenseitig aus, sondern seien kombinierbar. Von der Begrünungspflicht ausgenommen sind unter anderem Dachstellplätze, Dächer von Wintergärten und Balkone.

Nachweis der Einhaltung und Überprüfung

Die Umsetzung der Vorgaben soll in den Bauvorlagen als Teil des Bauantrags dargestellt werden. Die Umsetzung ist mit der Anzeige der abschließenden Fertigstellung nachzuweisen. Ordnungswidriges Verhalten kann mit Geldbußen von bis zu 15.000 Euro geahndet werden.