Nach dem Abbruch des alten Mercedes-Gebäudes ist es der nächste Schritt zum Neubau des Prestige-Objekts „Wohnen am Wasser“, das der Bauverein hier hochziehen will. 60 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit Wasserfläche auf dem Dach sollen ab Herbst auf dem Gelände entstehen. „Wir rechnen damit, dass wir bis dahin Baurecht haben“, so Zaremba.

Metallpfähle entfernen

Die aktuellen Vorbereitungen und das Auskoffern sind aber wichtig. Einerseits, um belasteten Boden auf der gesamten Fläche zu entfernen. Andererseits, damit der Kampfmittelräumdienst richtig arbeiten kann. Der muss vor Baubeginn prüfen, ob noch Blindgänger im Boden liegen.

Das Problem: „Im südlichen Bereich der Fläche sind sehr viele Pfahlgründungen gemacht worden“, erklärt Zaremba. Die Metallpfähle würden Suchaktionen des Kampfmittelräumdienstes stören, die Geräte erkennen jedes Metall im Boden, egal ob alte Bombe oder Blechdose.

Um den weichen Boden tragfähig für den Neubau zu machen, werden im weiteren sogenannte „Rüttelstoffsäulen“ eingebracht. Die werden, anders als die Pfähle, aus verdichtetem Schotter bestehen.