Die Arbeiterwohlfahrt (Bezirk Westliches Westfalen) will an der Mergelteichstraße das schon bestehende Angebot von Pflegeheim, einer Kindertagesstätte, einer Tagespflege und einem Mutter-Kind-Zentrum weiter ausbauen. Entstehen sollen weitere Pflegeplätze und Wohnangebote in Form von geförderten und freifinanzierten Wohnungen unterschiedlicher Größe und auch Eigentumswohnungen.

Insgesamt sollen an diesem Standort 30 Pflegeplätze und rund 130 Wohneinheiten in den Gebäuden entstehen, die um kleinere und größere Höfe gruppiert sein sollen. Dadurch ergebe sich ein „lebendiges Bild aus geschützten Höfen, öffentlichen Plätzen und Grünräumen“, heißt es in den Ausführungen des für die Objektplanung zuständigen Architekturbüros Schamp und Schmalöer – im Stadtbezirk Hombruch bereits bekannt durch den riesigen Neubaukomplex am Hombrucher Bogen.

Photovoltaik und Wärmepumpen

Gemeinsam mit Akteuren der Stadt (Donetz, DEW21) wolle man die energetische Konzeption für das gesamte Quartier „zukunftsweisend entwickeln“, berichteten Richard Schmalöer und Susanne Schamp jetzt den Hombrucher Bezirksvertretern. Vorstellbar für das Quartier seien Luft-Wärmepumpen, Biomethan-Blockheizkraftwerke (Wärme- und Strom-Erzeugung), sogenannte Biomethan-Spitzenlast-Heizkessel sowie die Nutzung der Dächer zur Strom- und Wärmeerzeugung (z.B. Photovoltaik-Anlagen).

Dieses Projekt solle möglichst die Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen erhalten und damit ein Zeichen setzen für eine „nachhaltige Quartiersplanung mit einer CO2-neutralen Wärmeversorgung“, so die Planungen.

Generationen nah beieinander

Neben den technischen Aspekten gibt es die sozialen: Wichtig ist den Planern und der Arbeiterwohlfahrt der Aspekt, dass hier alle Generationen nah beieinander leben sollen. Damit man in Kontakt kommt, soll es öffentliche Plätze geben, wo man sich treffen kann; außerdem einen „zentralen Quartiersplatz“ als Herzstück der gesamten Anlage. Hier soll es Laubengang und Wasserspiel geben.

Angeschlossen werden soll das neue Quartier über die Mergelteichstraße durch eine neue Stichstraße mit Wendehammer. Diese neue Stichstraße werde etwa 220 Meter lang. Insgesamt wolle man überprüfen, „ob die neue Straße und im besten Fall auch die Straßen in der Umgebung zu Anliegerstraßen werden können, um einen Parksuchverkehr zum Beispiel zum Rombergpark zu verhindern“.