Aus dem jetzigen Bürohaus soll ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten werden. Erreichbar über sechs einzelne Zugänge. Dadurch entstünden quasi kleine Eigenkomplexe, so Geschäftsführer Markus Brutzki. So wie es derzeit aussehe, werde man alle Wohneinheiten barrierefrei erreichbar machen können. Gleiches gelte auch für die Bäder. Außerdem soll ein Glasaufzug in dem geplanten Niedrigenergiehaus installiert werden.

Wohnraum: Bernharstraße 28 soll mit Erdwärme versorgt werden

„Wir versuchen; den Charme des Altbaus zu erhalten und werden dennoch nahezu alle Bereiche erneuern, um die heutigen Ansprüche realisieren zu können“, so Brutzki. Die Erdgeschosswohnungen erhielten je eine Terrasse und einen kleinen Garteninnenbereich. „Zusätzlich werden Balkone angebaut und großflächige Fensterbereiche.“

Das Energiekonzept werde ein weiterer Höhepunkt, so Brutzki. Zusätzlich zu der Dämmung und etwa den neuen FensterN werde das Gebäude in Zukunft über Tiefenbohrungen von Erdwärme im Winter beheizt und im Sommer über die Fußbodenheizung gekühlt. „Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher wird zusätzlich helfen, die explodierenden Energiekosten ökologisch ein wenig einzudämmen“, so der Unternehmer.

Die Wohnungen sind zwischen 48 und 113 Quadratmetern groß und werden entweder verkauft oder vermietet. Beides sei möglich. „Die ersten Wohnungen sind bereits reserviert“, so Brutzki. Wie viele Wohnungen vermietet und wie viele verkauft würden, sei bisher noch nicht definiert, so Brutzki. Der Kaufpreis pro Quadratmeter liegt bei 3500 Euro, die Kaltmiete zwischen 10,50 und 11 Euro. Wie viele Wohnungen genau schon vergeben sind, sagte der Unternehmer nicht. Darüber hinaus gebe es eine Penthouse-Wohnung mit zwei Balkonen und dem Blick über Herbern. Neben einer Carport-Anlage werde es auch einen Fahrrad-Abstellbereich geben, in dem die Bewohnerinnen und Bewohner ihre E-Bikes laden können. „Zusätzlich ist auch eine öffentliche Elektroladestation geplant.“ Termine mache Markus Brutzki auch vor Ort, um jedem das Projekt zu erklären und sich persönlich kennenzulernen. „Es soll eine homogene Gemeinschaft entstehen.“ Voraussichtliche bezugsbereit sei das Objekt im Frühjahr 2023, wenn alle Handwerker und die Materiallieferungen mitspielten. Interessenten können sich in eine Bewerberliste eintragen. Zu erreichen ist das Unternehmen unter Tel. (02389) 9244891 oder per Mail an markus@brutzki.gmbh. Visualisierungen der Wohneinheiten finden Sie unter rn.de/herbern