Durch den geplanten Einbau von acht Luftwärmepumpen senke man den Energieverbrauch um etwa zwei Drittel und verringere den CO2-Ausstoß des Hauses um mindestens 47 Tonnen pro Jahr. In das Gesamtprojekt investiert das Wohnungsunternehmen nach eigenen Angaben rund 2,25 Millionen Euro.

Im ersten Schritt seien im gesamten Haus innerhalb weniger Monate 699 neue Heizkörper eingebaut worden. Neben Ventilen und Hydraulik seien außerdem alle Heizungsleitungen vom Keller über die Flure bis in die Wohnungen ausgetauscht worden – auf einer Gesamtlänge von rund acht Kilometern.

„Wir stellen dabei von einem sogenannten Ein-Rohr-System auf ein Zwei-Rohr-System um. Jeder Heizkörper erhält dabei eine eigene Vor- und Rücklaufleitung, wodurch alle Heizkörper gleichwertig versorgt werden. Allein durch diese Umstellung sparen wir rund zehn Prozent an Energie ein“, erläutert Andreas Wachter, Heizungsexperte bei der Dogewo.

2023 Einbau von Luftwärmepumpen

Der ambitionierte Zeitplan für die Umstellung habe geklappt: Gemeinsam mit den Handwerkern sei man sogar fünf Wochen früher als geplant fertig geworden.

Im nächsten Schritt sei für 2023 der Einbau von Luftwärmepumpen und die Abschaltung der Gaszentrale geplant. „Wir beschäftigen uns seit Jahrzehnten mit Maßnahmen, die in unseren Wohnungen Energie einsparen und somit auch den CO2-Ausstoß senken. Das Hochhaus Langeloh 4 ist ein gutes Beispiel dafür“, erläutert Christian Nagel, Prokurist Wohnungswirtschaft bei Dogewo.

Bereits 2003 sei das Haus mit einer Wärmedämmung versehen worden, verfügt seit 2004 auch über eine Photovoltaik-Anlage. Eine Mieterhöhung werde im Rahmen der energetischen Modernisierung nicht vorgenommen, teilt Dogewo mit.