„Mit vier Kerzen - wenn man sie eine Weile brennen lässt - kann man bei null Grad locker die 100-Quadratmeter-Wohnung auf 18 oder 20 Grad heizen“, macht Drohmann deutlich, wie wenig Energie man in dem Mehrgenerationen-Wohnprojekt zum Heizen braucht.

„Durch die Wand geht nachher kaum Wärme verloren“

Aber wie kann das funktionieren? Alles oberhalb der Kellerdecke, bis auf den Klinker außen, ist aus Holz. In der Wand befindet sich eine Dämmung aus Zellulose (die Fasern werden aus Altpapier gewonnen). Diese ist nach außen diffusionsoffen (atmungsaktiv), innen befindet sich dagegen eine OSB-Platte.

Vor die Wand kommt noch eine etwa 80 Millimeter dicke Installationsebene, in der sich Rohre und Elektrokabel befinden. „Es gibt einen hervorragenden Wärmewert. Durch die Wand geht nachher kaum Wärme verloren.“

Alle 33 Wohnungen in den insgesamt vier Häusern sind an das Wärmenetz angeschlossen. Dieses besteht aus einem Kessel, der so groß ist wie zwei Waschmaschinen und in dem die Holzpellets verbrannt werden.

Dazu gibt es in jeder Wohnung einen eigenen Wärmetauscher, der dafür sorgt, dass das Warmwasser direkt in der Wohnung gemacht wird und es keine Hygieneprobleme durch Lagerungen, lange Wege oder Standzeiten gibt. Auf dem Dach gibt es noch eine Photovoltaik-Anlage zur Stromherstellung. Durch die Maßnahmen soll der Kfw-40-plus-Energiestandard erreicht werden.

Steigende Energiepreise treffen Klimaschutz-Siedlung nur bedingt

Gefördert wurde das Projekt in einem ehemaligen Pfarrgarten und in direkter Nähe zur Werner Innenstadt vom Land Nordrhein-Westfalen. Sechs Jahre dauerte es von der Planung bis zum Baustart im November 2020. Nach Ostern sollen dann die ersten Bewohner, die alle über 50 Jahre alt sind, in das Mehrgenerationen-Wohnprojekt einziehen.

Zu dem Klimaschutz- und dem sozialen Aspekt kommen auch noch, dass bis auf ein Haus alle Gebäude barrierefrei sind. Neben kleineren Verzögerungen beim Bau blieb das Projekt aber auch von den steigenden Rohstoffpreisen durch die Corona-Pandemie nicht verschont.

Von etwas anderem dagegen schon: „Uns haben die Auswirkungen der steigenden Energiepreise durch den Ukraine-Krieg nicht so getroffen“, erklärt Drohmann und stellt dar, was ein niedriger Energieverbrauch aktuell bedeutet: „Mit jeder Kilowattstunde mehr, die wir verbrauchen, finanzieren wir den Krieg. Wenn wir weniger Energie aus Russland importieren würden, hätte Putin auch weniger Geld dafür.“