Fünf Immobilien stehen aktuell auf der Liste der Zwangsversteigerungen des Amtsgerichts Lünen: drei in Lünen, eine in Selm und auch eine in Werne. Im ruhigen Wohngebiet der Baulachstraße wird Anfang November ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Garage (Baujahr 1980), versteigert. Die Wohnfläche beträgt laut Gutachten circa 149 Quadratmeter. Das Haus ist eingeschossig und unterkellert. Das Grundstück wird auf 655 Quadratmeter bemessen.
„Der Gutachter konnte keine Innenbesichtigung des Objektes durchführen“, heißt es in der amtlichen Bekanntmachung. „Die Bewertung erfolgte im Wesentlichen anhand der Aktenlage.“ Denn: „Das Objekt soll zum Stichtag eigengenutzt sein.“ Ausstattung und Zustand sind also unbekannt, da der Gutachter das Haus nicht von innen besichtigen konnte. „Die Wertermittlung stützt sich daher auf die äußere Inaugenscheinnahme des Gebäudes sowie die greifbaren Unterlagen (insbesondere aus den Archivbauakten) und ist folglich mit einem deutlichen Risiko behaftet“, heißt es in dem Gutachten.
Nach Angaben eines Vertreters des Eigentümers, der zum Besichtigungstermin anwesend war, gebe es im gesamten Gebäude Fußbodenheizung, außerdem eine Alarmanlage, Klimaanlage sowie eine Hausstaubsaugeranlage. Die Wohngegend wird durch die Nähe zur Innenstadt und Kitas, Geschäfte, Busanbindung und Sportplatz als gut bewertet. Es gebe keine Altlasten. Als Verkehrswert werden 447.000 Euro angegeben. Als Termin für die Zwangsversteigerung wurde der 4. November, 10 Uhr, festgesetzt. Die Versteigerung findet im Amtsgericht Lünen statt.
