Die Zahl der Baugenehmigungen und die Zahl der tatsächlich errichteten Wohngebäude klafft in jedem Jahr auseinander. Während der Kreis Unna beim Zuwachs an Baugenehmigungen 2023 eine positive Ausnahme in ganz NRW darstellt, ist das Niveau bei den tatsächlich fertiggestellten Ein- und Zweifamilienhäusern hingegen weiterhin sehr niedrig.
Genau 200 Einfamilienhäuser sind im vergangenen Jahr in den zehn kreisangehörigen Kommunen gebaut worden, im Durchschnitt also 20 pro Stadt oder Gemeinde – wobei die Größe der Kommunen zwischen knapp 90.000 Einwohnern in Lünen und rund 17.000 in Holzwickede schwankt.
Bau von Zweifamilienhäusern stagniert
Damit sind zwar 21 Einfamilienhäuser mehr als 2022 errichtet worden. Die Gesamtbilanz ist aber weiter eine der schwächsten der vergangenen 25 Jahre. Im Jahr 2000 waren im gesamten Kreisgebiet noch stolze 1038 Einfamilienhäuser fertiggestellt worden.
Der Bau der Zweifamilienhäuser stagniert. Nach 24 im Jahr 2022 ist im vergangenen Jahr mit 25 gerade eines mehr errichtet worden. Im Jahr 2000 lag die Zahl mit 121 auch hier noch bei einem Vielfachen.
Lediglich bei der Fertigstellung von Mehrfamilienhäusern ist ein deutlicheres Plus zu verzeichnen: 41 waren es 2022, ein Jahr darauf dann 50 – ein Zuwachs um 22 Prozent.
Besonders auf die Mehrfamilienhäuser ist daher auch das deutliche Anwachsen bei der Zahl der neu entstandenen Wohnungen zurückzuführen. Bei allen genannten Haustypen wuchs die Zahl von 670 auf 826 und damit um 23,3 Prozent. Davon gehen allein 576 auf neue Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern zurück – nach 443 ein Jahr zuvor. Das ist allein bei den Mehrfamilienhäusern ein Anstieg um 30 Prozent.
902 neue Wohnungen im Kreis Unna
Die Gesamtsumme an neu errichteten Wohnungen liegt im vergangenen Jahr bei 902. In dieser Zahl sind auch 65 durch Um- oder Ausbauarbeiten entstandene Wohnungen sowie elf in vor allem gewerblich genutzten Gebäuden eingerichtete Wohnungen enthalten. Im Jahr 2022 lag die Gesamtzahl noch bei 717.
Interessant ist die Wohnungsbauquote, die nach der Zahl der neu gebauten Wohnungen auf 10.000 Einwohner ermittelt worden ist. Diese Quote liegt NRW-weit bei 25,6 Wohnungen, im Kreis Unna trotz Steigerung nur bei 22,6 (2022: 17,7).
