Anfang dieser Woche berichteten wir über die Gerüchteküche auf der Online-Plattform Facebook, in der es wegen der möglichen Schließung der Halter Pforte mächtig brodelte. Bei unserem Besuch im Restaurant an der Halterner Straße in Sinsen erklärte uns Betreiber Dalibor Nikolic, dass es derzeit tatsächlich Verhandlungen gebe. Ob und wie es nach dem an der Eingangstür angekündigten Betriebsurlaub vom 15. Juli bis zum 15. August weitergeht, sei aber fraglich. Etwas Licht ins Dunkel bringt jetzt der Geschäftsführer der Steinbüchel Immobilien GmbH aus Münster.
„Private Gründe“
„Der Betreiber gibt das Geschäft aus privaten Gründen auf“, teilt uns Hendrik Steinbüchel auf Nachfrage mit. Der Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft weiß außerdem zu berichten, dass das Gebäude ab dem 1. August für einen Nachmieter zur Verfügung steht. Anzeigen sind schon seit einiger Zeit auf entsprechenden Online-Portalen zu finden. „Wir haben auch schon einige Interessenten“, sagt Steinbüchel.
Die Halter Pforte ist laut Hendrik Steinbüchel nicht nur bautechnisch gut in Schuss. „Das Lokal boomt“, meint der Immobilienexperte. In der Beschreibung des Objekts heißt es außerdem, dass die Gaststätte im laufenden Betrieb übernommen werden kann. So sei ein Start mit guten Einnahmen und festem Kundenstamm garantiert. Der Zustand des zuletzt 2014 sanierten Objekts wird als „gepflegt“ angegeben. Das Baujahr ist 1930.
Zwei Kaltmieten Kaution
Und was kostet der Spaß? Für die Nutzung der Gastraumfläche von 583 Quadratmetern plus Außenbereich wird eine Kaltmiete von 8500 Euro aufgerufen. Dazu kommen 1000 Euro Nebenkosten. Zählt man die verlangten zwei Kaltmieten Kaution plus eine Warmmiete zusammen, wären für den Nachfolger im ersten Monat 26.500 Euro fällig. Dafür wird allerdings noch mehr als nur der Gastraum geboten.
Das Fachwerkhaus verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, die laut Angebot „auf Anfrage“ übernommen werden kann. Im Obergeschoss gibt es Wohnräume, vor und neben dem Haus können 40 Autos parken. Insgesamt kann sich der Nachmieter über eine Grundstücksfläche von 7895 Quadratmetern freuen.
Dalibor Nikolic übernahm die Halter Pforte 2014. Davor stand das Lokal drei Jahre lang leer, nachdem sich der vorherige Betreiber über Nacht aus dem Staub gemacht hatte. Neben Balkan-Spezialitäten wie Cevapcici setzte Nikolic internationale Gerichte auf die Speisekarte. Der Erfolg gab ihm offenbar recht. Über die vergangenen Jahre entwickelte sich die Halter Pforte zum beliebten Ausflugsziel für Wanderer, Radler und Autofahrer. Nach zehn Jahren entschied sich der Betreiber jetzt offenbar wie beschrieben „aus privaten Gründen“ gegen eine Verlängerung seines Pachtvertrages.
