Das doppelstöckige Penthouse im Dortmunder New-Yorker-Gebäude gehört zu den spektakulärsten Räumen in der Innenstadt. Dazu trägt unzweifelhaft die 200 Quadratmeter große Außenterrasse bei, die zum Alten Markt ausgerichtet ist.
Zuletzt nährte eine Immobiliengesellschaft, die Häuser für die Modekette New Yorker verwaltet, die Hoffnung auf eine Neuvermietung des Penthouse über den Dächern Dortmunds. Die 800 Quadratmeter in der vierten und fünften Etage stehen seit rund einem Vierteljahrhundert leer.
Man führe gute Gespräche mit einem Interessenten, hieß es vor einem Jahr von der Ersten FK Immobiliengesellschaft. Zuständig bei der Gesellschaft ist Portfolio-Managerin Kathrin Werner. Sie erklärte gar, dass der Interessent sowohl das Penthouse als auch das Erdgeschoss übernehmen wolle, um dort Gastronomie zu betreiben.
Das Erdgeschoss steht inzwischen seit etwas mehr als einem Jahr leer. Dort war zuletzt die Gaststätte „Zeitgeist“ (früher: Der Thüringer) beheimatet. Diese hatte zum Ende des Jahres 2023 dichtgemacht.
Gebäude aufgehübscht
Nun ist allerdings klar: Der Miet-Interessent fürs Penthouse und den Ex-Thüringer ist abgesprungen. Portfolio-Managerin Kathrin Werner sagt, dass sich dieser aus den Gesprächen zurückgezogen habe, nachdem er sich mit seiner Entscheidung viel Zeit gelassen hatte. Werner gewann den Eindruck, dass sich der potenzielle Mieter „vielleicht übernommen hat“.
Für den Vermietungsprozess bedeutet die Absage laut Werner: „Alles geht wieder von vorne los.“ Man habe schon neue Interessenten an der Hand.
Zwischenzeitlich war das Gebäude teilweise aufgehübscht worden - sowie auch die New Yorker-Filiale. Die Gebäudeseite zum Alten Markt war für längere Zeit eingerüstet. Teile des Hauses wurden saniert - auch die Fassade.
Die Modekette New Yorker versucht schon lange, das Penthouse zu vermieten. Rund 20.000 Euro pro Monat sollen als Mietpreis in den Nullerjahren aufgerufen worden sein. Vor einem Jahr war der Betrag deutlich geringer. Die in einem Online-Inserat genannte Summe betrug 12.400 Euro pro Monat.
2021 stand eine Zahnarztpraxis kurz davor, das Penthouse zu übernehmen. Doch der Deal platzte in letzter Sekunde. Ein Gastronomie-Mieter bleibt der Wunschtraum. Bislang waren solche Pläne daran gescheitert, dass die Interessenten einen Aufzug einbauen wollten.
