Ein Blick auf den Immobilienmarkt in Dortmund zeigt zu Beginn des Monats Mai ein umfangreiches Angebot an kleinen Eigentumswohnungen, die allerdings nicht für kleines Geld zu haben sind. Beispielsweise werden 27 Quadratmeter große Appartements in der City gerade für jeweils 105.000 Euro angeboten. Oder 45 Quadratmeter in Lütgendortmund für knapp 90.000 Euro.
Besonders oft gefragt sind allerdings 2- bis 4-Zimmerwohnungen in guter Lage, idealerweise mit Balkon. Gibt es die? Ja. Hier eine Auswahl:
1. Angeboten wird beim Online-Markt Immobilienscout 24 gerade eine Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Berghofen für 225.000 Euro. Anbieter ist LBS Immobilien. Es handelt sich um eine 74 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung in einem 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1986.
Bad mit ebenerdiger Dusche
2. 240.000 Euro soll eine 94 Quadratmeter große Wohnung in Westrich kosten, die die Sparkasse Dortmund anbietet. Besonderheiten: Fußbodenheizung und zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1981. Sie sei „ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung und eine gute Anbindung legen“, heißt es in der Anzeige bei Immobilienscout 24.
3. Sucht man nach einer Eigentumswohnung ab 80 Quadratmeter unter 200.000 Euro wurden bei Immobilienscout am Freitag, 2. Mai, 10 Treffer angezeigt. Darunter für 190.000 Euro eine 82 Quadratmeter große Wohnung mit vier Zimmern in Asseln. „Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 1994 umfassend renoviert. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das erst 2023 modernisiert wurde und nun mit einer ebenerdigen Dusche sowie zeitgemäßer Ausstattung überzeugt“, heißt es in der Anzeige.
4. Für nicht viel mehr Geld findet sich bei Immowelt ein Reihenmittelhaus zum Kauf. Es befindet sich in Sölde und soll 219.000 Euro kosten. „Mit einer Wohnfläche von 105 Quadratmetern, mit 2 Schlafzimmern, einem kleinen Arbeitszimmer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer und einem Grundstück von 300 Quadratmetern bietet es viel Raum für Individualität und Gestaltungsfreiheit“, heißt es in der Anzeige. Geheizt wird mit Öl. Als Baujahr wird 1969 und als Energieeffizienzklasse G angegeben.
Mit großzügiger Terrasse
5. Deutlich teurer ist eine Maisonettewohnung mit einer großzügigen Terrasse, die die Dortmunder Volksbank in Sölde anbietet. 137 Quadratmeter sollen 428.000 Euro kosten. „Die Immobilie befindet sich in einem verklinkerten Gebäude, das stilvolle Wohnqualität verspricht. Ein Tageslichtbad mit Dusche, eine hochwertige Einbauküche sowie der Parkettboden im Souterrain machen die Wohnung zu einem idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen“, heißt es in der Anzeige auf dem Immobilienportal der Dortmunder Volksbank. Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse C.
6. Zu guter Letzt noch dies: eine Wohnung mit 127 Quadratmetern in Hombruch. Für 385.000 Euro wird sie von der Dortmunder Spieker Immobilien GmbH angeboten. „Unsere Penthouse-Wohnung thront über einem sehr soliden 5-geschossigen Geschäftshaus, Baujahr ca. 1979“, heißt es. Das Gebäude verfügt über einen modernen Lift und zur Wohnung gehört ein Balkon in Südlage.
